Unser Anspruch ist höchste Ausführungsqualität – wir verarbeiten exklusive, hochwertige Materialien mit größter Sorgfalt und Expertise. Sie arbeiten mit einem regional verankerten Team, das jedes Objekt persönlich kennt.
Christoph Knöttig
Geschäftsführer
Sven Wisniewski
Vorarbeiter
Matthias Lange
Hausmeisterservice
Mario Fenderl
Hausmeisterservice
05Was uns auszeichnet
Vier Gründe für neuraum
Warum Auftraggeber im Leipziger Raum sich für uns entscheiden — und bleiben.
01
Eine Anlaufstelle
Ein Ansprechpartner, der alle Gewerke koordiniert. Sie kommunizieren nie mit einer Schnittstelle, sondern mit einem Menschen.
02
Regional verankert
Eigene Präsenz in Leipzig, kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten. Wir kennen die Objekte, die Stadt und die Handwerker.
03
Dokumentations-Disziplin
Jede Maßnahme wird sauber dokumentiert: Begehungsprotokolle, Vorher-Nachher, Wartungspläne, Reporting.
04
Premium-Material
Wir verarbeiten exklusive, hochwertige Materialien — auch dort, wo niemand hinsieht. Weil sich Qualität erst im zweiten Jahr zeigt.
Auszeichnung
06Für wen wir arbeiten
Vertrauen, das passt
Vier Kunden, ein gemeinsamer Nenner: Sie wollen ihre Immobilie in guten Händen wissen.
Privater Eigentümer
Eine Immobilie. Zehn Gewerke. Eine Nummer.
Wir nehmen Ihnen die Koordination ab — und Sie behalten den Überblick, ohne selbst zum Projektleiter zu werden.
Hausverwaltung
Sie verwalten Objekte. Wir halten sie instand.
Verlässlicher Partner für alle technischen und handwerklichen Themen — mit Reporting, das Ihre Eigentümer überzeugt.
Portfolio-Eigentümer
Leerstand entsteht im Detail.
Wir sichern die Substanz Ihrer Objekte mit strukturierter Wartung und vorausschauender Instandhaltung.
Auswärtiger Eigentümer
Ihr Objekt ist in Leipzig. Sie nicht. Macht nichts.
Wir sind Ihre Augen und Hände vor Ort — mit Fotodokumentation, Reporting und persönlicher Erreichbarkeit.
07Referenzen
Ausgewählte Projekte
Sechs Projekte, die zeigen, wie unser Single-Point-of-Contact-Modell in der Praxis funktioniert.
Sanierung Ferienwohnung Brühl
FerienwohnungLeipzig-Zentrum2025
Aus einem ehemaligen Büro entstand eine vollständig ausgestattete Ferienwohnung. Wir haben Maler-, Bad- und Kücheninstallation koordiniert und die Inneneinrichtung schlüsselfertig übergeben.
Komplette Kernsanierung von A bis Z einschließlich Sanitär, Elektrik und Klimaanlage. Wir haben sämtliche Gewerke koordiniert und die Inneneinrichtung übernommen.
Aus einem ehemaligen Ladengeschäft entstand eine kombinierte Büro- und Kunstgalerie-Nutzung. Inklusive Trockenbau, Lichtkonzeption und Glaselemente — pünktlich zur Eröffnung übergeben.
Vollständige Innensanierung einer alleinstehenden Stadtvilla. Sieben Gewerke koordiniert — Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Maler, Stuckrestaurierung. Der historische Bestandsboden wurde aufwändig erhalten und aufgearbeitet.
Laufende Betreuung eines Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte. Reinigung, Pflege der Außenanlage, Winter- und Notdienst sowie Kleinreparaturen — alles aus einer Hand.
Laufende Betreuung einer Mehrfamilienhaus-Anlage im Waldstraßenviertel. Gebäudereinigung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst und Kleinreparaturen — koordiniert und dokumentiert.
Laufende technische Hausverwaltung für ein Wohnquartier am Cospudener See. Wartungs- und Prüfpläne, Mängelmanagement, Notdienst und regelmäßige Begehungen — alles dokumentiert.
Laufende Außenanlagenpflege und Gebäudereinigung für ein privates Wohnhaus. Intervallpflege von Rasen und Hecken, regelmäßige Reinigung von Treppenhaus und Glasflächen.
„Beim Innenausbau unserer Neubauwohnung kam es uns vor allem auf die Detailausführung an — gerade bei den hochwertigen Materialien, die wir gewählt haben. neuraum hat das mit einer Sorgfalt umgesetzt, die man sieht und anfasst. Sehr empfehlenswert."
Steven Lange · Privater Bauherr
„Wir arbeiten mit neuraum in mehreren unserer betreuten Mehrfamilienhaus-Anlagen zusammen — Hausmeisterleistungen und Reparaturdienst. Schnell erledigt, sauber dokumentiert, preislich fair. Genau das, was eine Hausverwaltung von einem Partner braucht."
„neuraum hat mehrere unserer Ferienwohnungen saniert und renoviert — keine 08/15-Objekte, sondern hochwertig ausgestattete Wohnungen, bei denen jedes Detail zählt. Alle Gewerke koordiniert, Möblierung und Küche mit Partnern abgestimmt, jeder individuelle Wunsch sauber umgesetzt — und das termingerecht. Das Ergebnis: jede unserer Wohnungen ist heute mit 5,0 Sternen bewertet."
Clemens Pappert · Geschäftsführer host ventures UG
09Häufige Fragen
Was Sie vorab wissen sollten.
Was kostet ein Hausmeisterservice in Leipzig?
Wir kalkulieren transparent nach Objekttyp, Anzahl der Einheiten und gewünschten Leistungen. Eine erste Indikation erhalten Sie mit unserem Betreuungskonzept in 60 Sekunden — eine verbindliche Preisindikation folgt nach Objektbegehung.
Wie schnell reagiert neuraum bei Notfällen?
Im Standard binnen 24 Stunden, bei akuten Schäden (Wassereinbruch, Heizungsausfall) deutlich schneller. Wir betreuen ausschließlich den Leipziger Raum — kurze Wege, eigene Mannschaft.
In welchen Stadtteilen seid ihr aktiv?
Im gesamten Leipziger Raum: Zentrum, Gohlis, Plagwitz, Connewitz, Schleußig, Lindenau, Stötteritz, Anger-Crottendorf — sowie im Speckgürtel inklusive Markkleeberg und der Region Cospudener See.
Kann ich nur einzelne Gewerke beauftragen?
Ja. Wir koordinieren ganzheitlich, wenn Sie es wünschen — aber genauso übernehmen wir einzelne Maßnahmen wie eine Badsanierung, eine Außenanlagenpflege oder einen Notdienst.
Was ist mit Dokumentation und Reporting?
Jede Maßnahme dokumentieren wir mit Begehungsprotokoll, Vorher-Nachher-Bildern und einer nachvollziehbaren Rechnung. Auf Wunsch stellen wir ein periodisches Reporting für Eigentümer und Hausverwaltungen bereit.
Übernehmt ihr auch die technische Hausverwaltung für Investoren-Portfolios?
Ja. Wir betreuen Wohn- und Gewerbeportfolios auf Basis individueller Wartungs- und Prüfpläne — inklusive jährlicher Berichte und Budgetempfehlungen.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Erstgespräch (telefonisch oder vor Ort), Objektbegehung, Maßnahmenplan mit transparenter Kalkulation, koordinierte Umsetzung, Dokumentation. Sie haben durchgehend einen Ansprechpartner.
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Wählen Sie den Weg, der zu Ihrem Anliegen passt — wir melden uns binnen 24 Stunden persönlich.
Laufende Objektbetreuung
Ihr Betreuungskonzept
Sie suchen einen verlässlichen Partner für die laufende Betreuung Ihres Objekts — Hausmeisterservice, Reinigung, Grünpflege oder technische Hausverwaltung? Beschreiben Sie Ihr Objekt in vier kurzen Schritten und wir melden uns mit einem individuellen Betreuungskonzept inklusive transparenter Preisindikation.
Für private Eigentümer, Hausverwaltungen und Portfolios
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Sanierung · Renovierung · Innenausbau
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Sie planen die Sanierung einer Wohnung, die Renovierung eines Bestandsobjekts oder einen hochwertigen Innenausbau samt Möblierung? Beschreiben Sie uns Ihr Vorhaben in wenigen Zeilen — wir melden uns mit einem Vorschlag für ein unverbindliches Erstgespräch direkt an Ihrem Objekt.
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11Direkter Kontakt
Sprechen wir persönlich.
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Hinweis für Projektanfragen: Für Anfragen zu Sanierung, Renovierung oder Innenausbau nutzen Sie bitte unser Anfrageformular für Bauprojekte. Für laufende Hausmeister- oder Verwaltungsleistungen erstellen Sie in 60 Sekunden Ihr persönliches Betreuungskonzept. So können wir Ihre Anfrage schneller und gezielter bearbeiten.
